Appartement te koop - Luik VBB89166

Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89166

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien vous proposent un appartement rénové avec goût, en excellent état, situé dans le quartier prisé de Cointe, à seulement deux pas de la gare des Guillemins : emplacement idéal pour les navetteurs !

Ce bien situé au second étage alliant modernité et confort se compose de :
• 2 chambres
• Cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger spacieux et convivial
• 1 salle de douche avec un espace buanderie
• 1 WC séparé
• 1 balcon orienté est, sur la façade avant
• 1 terrasse arrière, orientée ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil
• Une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire
• Un local vélo, pratique pour les cyclistes
• 2 emplacements de parking couverts, garantissant sécurité et praticité

Le tout est complété par le confort d'un concierge pour une vie quotidienne facilitée.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou pour plus d'informations au Tel 0491/34-85-05 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 003 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2027

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89166 Ref. verkoper: 6232021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

398 m 5' 727 m 1' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

371 m 4' 4,9 km 5' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

371 m 4' 4,9 km 5' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

983 m 9' 2 km 2' 32'' 607 m 12' 983 m 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

635 m 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

492 m 7'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

461 m 7' 886 m 1' 35'' 461 m 6' 461 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 44' 10,3 km 9' 7,5 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

471 m 5' 457 m 6' 457 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

504 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Eat & Go Guillemins

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Carrefour Express Guillemins

542 m 8' 1,4 km 1' 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Guillemins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Cointe", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Liège" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f64c1e8-26b9-4c66-a135-cb58430a3916.pdf

Download

3cebdea8-faf0-49c5-ab63-bc3d7bba4734.pdf

Download

0d813f64-f0f4-4934-af0e-34d37872b7cd.pdf

Download

b6daf97f-ae51-46dc-a678-20ee41a79c18.pdf

Download

E-mail Bellen