Appartement te koop - Luik VBB89166

Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien vous proposent un appartement rénové avec goût, en excellent état, situé dans le quartier prisé de Cointe, à seulement deux pas de la gare des Guillemins : emplacement idéal pour les navetteurs !

Ce bien situé au second étage alliant modernité et confort se compose de :
• 2 chambres
• Cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger spacieux et convivial
• 1 salle de douche avec un espace buanderie
• 1 WC séparé
• 1 balcon orienté est, sur la façade avant
• 1 terrasse arrière, orientée ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil
• Une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire
• Un local vélo, pratique pour les cyclistes
• 2 emplacements de parking couverts, garantissant sécurité et praticité

Le tout est complété par le confort d'un concierge pour une vie quotidienne facilitée.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou pour plus d'informations au Tel 0491/34-85-05 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 003 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2027

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89166 Ref. verkoper: 6232021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

398 m 5' 727 m 1' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fragnee

1,1 km 10' 2,4 km 3' 596 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

635 m 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

492 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

492 m 7'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

461 m 7' 886 m 1' 35'' 461 m 6' 461 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

471 m 5' 457 m 6' 457 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

517 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Carrefour Express Guillemins

542 m 8' 1,4 km 1' 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Cointe", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Fragnee" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Guillemins" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f64c1e8-26b9-4c66-a135-cb58430a3916.pdf

Download

b275b031-e672-46f7-88b1-64e69d709988.pdf.pdf

Download

6de25f9e-5892-485c-8bcb-cd68711db8a3.pdf.pdf

Download

9b727614-3ee8-422e-a210-50a77e2302ef.pdf.pdf

Download

a2cab144-2e29-4f4f-ab19-c9b46f9b877f.pdf.pdf

Download

0fc97684-d49c-42d1-a030-940994b694c7.pdf.pdf

Download

f1d43664-5743-4ef6-b8aa-20f28e7f1266.pdf.pdf

Download