Appartement te koop - Luik VBB89166 In optie

Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89166

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Avenue de l'Observatoire 158 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien vous proposent un appartement rénové avec goût, en excellent état, situé dans le quartier prisé de Cointe, à seulement deux pas de la gare des Guillemins : emplacement idéal pour les navetteurs !

Ce bien situé au second étage alliant modernité et confort se compose de :
• 2 chambres
• Cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand espace salon et salle à manger spacieux et convivial
• 1 salle de douche avec un espace buanderie
• 1 WC séparé
• 1 balcon orienté est, sur la façade avant
• 1 terrasse arrière, orientée ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil
• Une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire
• Un local vélo, pratique pour les cyclistes
• 2 emplacements de parking couverts, garantissant sécurité et praticité

Le tout est complété par le confort d'un concierge pour une vie quotidienne facilitée.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou pour plus d'informations au Tel 0491/34-85-05 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 003 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2027

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89166 Ref. verkoper: 6232021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

398 m 5' 727 m 1' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fragnee

1,1 km 10' 2,4 km 3' 596 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

635 m 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

492 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

492 m 7'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

461 m 7' 886 m 1' 35'' 461 m 6' 461 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

471 m 5' 457 m 6' 457 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

517 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Carrefour Express Guillemins

542 m 8' 1,4 km 1' 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Cointe", 4 minuten afstand met de fiets.Guillemins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Fragnee", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f64c1e8-26b9-4c66-a135-cb58430a3916.pdf

Download

c92e66b0-3e57-4d43-ab6e-48d92f7ff773.pdf

Download

ecdbf22a-2380-4d5d-bb9c-1499d7b570f1.pdf

Download

534a5830-f687-40e4-b8f9-5c1c6eaf6d7e.pdf

Download

E-mail Bellen