Appartement te koop - Luik VBC40436

Rue Auguste Buisseret 51 2 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40436

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Buisseret 51 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in de stad Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 62m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw aan de Rue Auguste Buisseret 51. Het appartement bestaat uit een hal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een zitkamer, een badkamer en twee slaapkamers. De woonruimte heeft een oppervlakte van 14m², en de slaapkamers bieden voldoende ruimte met respectievelijk 14m² en 10m². De dubbele beglazing en de recente isolatie van de gevel dragen bij aan het wooncomfort. Met een bouwjaar van 1930, is het pand goed onderhouden en biedt moderne voorzieningen zoals gasverwarming met condensatieketel. De elektriciteit is conform en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een D-label, met een specifiek energieverbruik van 301 kWh/m² per jaar. Ondanks dat het zich in het hart van de stad bevindt, zorgt de goede isolatie voor een aangename leefomgeving. De ligging van het appartement is ideaal voor diegenen die willen profiteren van stedelijke gemakken. Het bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering met een mogelijk maandelijks huurinkomen van 700 €. De verkoopprijs bedraagt 149 000 €, wat het een interessante optie maakt voor zowel beleggers als particuliere kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26769 kWh/jaar

EPC-referentie

20141118013390

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40436 Ref. verkoper: 5720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

312 m 1' 2'' 652 m 1' 12'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

581 m 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

160 m 1' 55''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

673 m 4' 2,3 km 3' 521 m 6' 638 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 37' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Franchises

280 m 1' 6'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

705 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

321 m 1' 4'' 321 m 23'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Delhaize Fragnée

465 m 1' 33'' 587 m 54'' 465 m 6' 465 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

686 m 5' 2,3 km 3' 520 m 7' 651 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fragnée" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Franchises" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen