Appartement te koop - Luik VBC45073

Rue Auguste Buisseret 51 2 4000 Luik

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45073

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Buisseret 51 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Luik, gelegen aan de Rue Auguste Buisseret 51, biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1930, heeft dit appartement een functionele indeling bestaande uit een hal, een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een uitnodigende eetkamer van 6 m², en een gezellige woonkamer van 14 m². De twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet. Het pand is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, met een EPC-score van D (301 kWh/m²/jaar). Het dubbele beglazing in PVC zorgt voor extra isolatie en comfort. Verwarming vindt plaats via een efficiënte gascondensatieketel. De elektrische installatie is conform en voorzien van een geldig certificaat, wat zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. De locatie van het appartement is ideaal voor wie houdt van stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ligt nabij openbaar vervoer, winkels, en belangrijke verkeersaders, evenals diverse scholen. Met een vraagprijs van 135.000 € en een potentiële maandelijkse huurinkomst van 700 €, is dit appartement niet alleen een aantrekkelijke woonoptie maar ook een interessante investering. Neem vandaag nog contact op met Skyimmo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26769 kWh/jaar

EPC-referentie

20141118013390

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45073 Ref. verkoper: 5822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

312 m 1' 2'' 652 m 1' 12'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

581 m 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

160 m 1' 55''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

673 m 4' 2,3 km 3' 521 m 6' 638 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 37' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Franchises

280 m 1' 6'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

705 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

321 m 1' 4'' 321 m 23'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Delhaize Fragnée

465 m 1' 33'' 587 m 54'' 465 m 6' 465 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

686 m 5' 2,3 km 3' 520 m 7' 651 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fragnée" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen