Appartement te koop - Luik VBC50727

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
76 m²
1 Badkamer(s)

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans le cadre historique de la rue Madeleine, au cœur de Liège (4000), cet appartement de 76 m² selon PEB (C) se distingue par ses 2 chambres idéales pour étudiants et familles souhaitant investir dans l’avenir, ou pour les investisseurs ciblant la location étudiante.
Emplacement de Prestige :
Dans un immeuble inspiré du style haussmannien, à deux pas de l’Université, du tram et des commodités, il offre un accès à pied aux lieux de vie et de détente prisés des étudiants. Parfaitement adapté pour des jeunes en quête d’un environnement studieux, calme et sécurisé.
Agencement Optimal :
L’appartement propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour la colocation. Les deux grandes chambres bénéficient d’une belle luminosité, tandis que la spacieuse salle de douche intègre un coin buanderie. Un vestiaire et un cajibi à l’entrée ajoutent une touche pratique à l’ensemble.
Atouts Complémentaires :
Une cave privative assure un rangement supplémentaire. Le parking St Denis, situé à seulement 50 m, est accessible pour 119 €/mois. La copropriété, de taille réduite, garantit des charges maîtrisées.
Investissement Sécurisé & Achat Clé en Main :
Que ce soit pour sécuriser l’avenir de vos enfants ou diversifier votre portefeuille, cet appartement répond aux besoins d’une population étudiante dynamique. De plus, les frais de copropriété (syndic et assurance bâtiment) sont offerts la première année.
Compteurs séparés et chaudière individuelle.
Contactez Lucas au Tel 0479 766 097 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Toon alles Toon minder

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16400 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50727 Ref. verkoper: 6629776 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Traversier

676 m 4' 765 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

742 m 4' 1,4 km 2' 11'' 531 m 8' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

832 m 5' 1,3 km 1' 58'' 612 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

682 m 4' 772 m 1' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

236 m 2' 50''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

675 m 5' 620 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

768 m 1'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

668 m 4' 535 m 6' 535 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

287 m 1' 2'' 233 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Intermarché Liège Humblet

384 m 2' 384 m 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

527 m 2' 45'' 573 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Archéoforum

361 m 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

920 m 1' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Saint-Barthélémy" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Traversier" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten