Appartement te koop - Luik VBC53862 In optie

Rue des Vingt-Deux 3 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53862

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vingt-Deux 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
Idéalement situé à deux pas de la passerelle La Belle-Légeoise et du Ravel, cet appartement allie charme et confort dans un cadre recherché, à distance à pied de la gare des Guillemins.

D’une superficie généreuse (108m² selon PEB), il offre une pièce de vie de ±40 m², sublimée par une cheminée élégante et une bibliothèque sur mesure. La grande cuisine attenante s’ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres (15 m² et 9,5 m²) et d’une salle de bain avec baignoire.
Atouts supplémentaires :
✔ Cave privative
✔ Emplacement de parking au rez-de-chaussée
✔ Électricité conforme
✔ Châssis double vitrage PVC
✔ PEB : C
✔ Disponibilité à l’acte
✔ Charges, fond de roulement, provision de 255€/mois (communs, eau et chauffage), fond de réserve 120€/mois (car façade fraichement rénovée)
Prix : 275 000 €
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21472 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2031

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53862 Ref. verkoper: 6678810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

637 m 2' 44'' 808 m 1' 18'' 560 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 559 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

818 m 2' 43'' 818 m 1' 23'' 534 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

535 m 1' 41'' 1,3 km 2' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

209 m 2' 30''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

682 m 3' 1,8 km 3' 521 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,2 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Franchises

687 m 2' 15'' 549 m 8' 682 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

535 m 7'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

330 m 1' 28'' 330 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Liège

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

494 m 1' 34'' 808 m 1' 12'' 440 m 5' 440 m 5'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 46''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 38''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" binnen 8 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Blonden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen