Appartement te koop - Luik VBC55556

Quai de Rome 70 8A 4000 Luik

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55556

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Quai de Rome 70 8A 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest a le plaisir de vous présenter un sublime penthouse au potentiel rare sur le très prisé Quai de Rome !

Dans une résidence de standing calme et très bien entretenue, cet appartement occupant l’entièreté du dernier étage offre un cadre de vie somptueux à deux pas du centre-ville de Liège et de la gare des Guillemins.

Il se compose comme suit : deux spacieux salons en façade avant, deux cuisines (chacune équipée de son arrière cuisine), 5 chambres à coucher, deux salles de bains (douche et baignoire), de nombreux cagibis et armoires encastrées, et surtout une magnifique terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur la Meuse, le Pont de Fragnée et le magnifique parc de la Boverie.

Cet appartement offre un potentiel inégalé : moyennant quelques modernisations, sa situation et son caractère modulable pourront parfaitement s’adapter à vos besoins.

PEB D (n°20201029011937 - E tot 33 668 kWh/an - E spec 261 kWh/m².an).

De plus, possibilité d’acquérir deux box garages fermés dans la résidence (en option pour le prix de 15 000 €/box).

Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 764 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33668 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55556 Ref. verkoper: 6684864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

554 m 2' 9'' 589 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

492 m 1' 56'' 747 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

492 m 1' 56'' 747 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

492 m 1' 56'' 747 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

492 m 42''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

297 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,2 km 6' 3,2 km 4' 855 m 8' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Franchises

815 m 2' 54'' 569 m 5' 684 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

352 m 1' 10'' 352 m 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

734 m 7' 745 m 1' 3'' 560 m 5' 729 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 7' 3,2 km 4' 855 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Aurore Et Petit-Jour is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 3 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen