Appartement te koop - Luik VBC75013

Rue Lebeau 1 4000 Luik

760 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75013

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Lebeau 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente un bien d’exception aux Terrasses à Liège
Appartement 5 chambres - 247 m²
Prix : 760.000 euros
Actuellement loué 1790€mois - disponible le 31/08/2026
Une adresse prisée, un appartement rare, un art de vivre !
Situé au cœur du quartier prestigieux des Terrasses, l’un des plus recherchés de Liège, cet appartement d’angle unique occupe l’entièreté du premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. Développant 247 m² (250 m² selon le PEB), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet intemporel. Le parquet massif, les hauteurs sous plafond, les cheminées décoratives et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et chaleureuse.
Conçu pour répondre aux attentes d’une famille ou d’un couple exigeant, il offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et central, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des meilleures écoles.

Surface PEB : 250 m²
Surface mesurée par agence : 247 m²
1er étage
Double espace de réception
5 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing
2 salles d'eau
Cuisine dînatoire
3 balcons
Hall d’entrée et WC invités
Vue sur les Terrasses ou sur la Meuse
Ascenseur
Accès sécurisé
Box fermé
PEB C – 20241223017894 – 54.374 kWh/an

Un bien rare qui allie prestige, confort et emplacement privilégié.
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75013 Ref. verkoper: 6763539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

129 m 25'' 129 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

576 m 2' 9'' 721 m 1' 1'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

576 m 2' 9'' 721 m 1' 1'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

969 m 3' 969 m 1' 34'' 534 m 6' 534 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

895 m 1' 7''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

154 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

154 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

154 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

328 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Piercot

855 m 4' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

808 m 6' 1 km 1' 25'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Liège

820 m 6' 1 km 1' 26'' 515 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Destenay

694 m 2' 18'' 694 m 59'' 588 m 8' 694 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 46''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard Frère-Orban, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Communal Leonie De Waha" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen