Appartement te koop - Luik VBC97814

Rue Saint-Gilles 343 4000 Luik

Voorstel vanaf 160 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97814

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Saint-Gilles 343 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 2 chambres, située a LIEGE et composé comme suit :

APPARTEMENT: entrée (4) - hall ( 6) - Séjour (13) - Cuisine (9)- salle a manger (13)- balcon ( 10) - couloir (2) -Chambre 1 et 2 (15 / 11) -WC ( 1) - Salle de bains (4) - balcon ( 9)


Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et accessibilité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le logement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Le séjour, vaste et bien agencé, s’ouvre sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, dotée d’un jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.


Electricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu Cadastral : 775 €

PEB : C - E. spec 184 kWh/m2.an - E totale 16 669 kWh/an - Numéro : 20250530019538

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : Contact ET/OU Tel 04.250.02.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16669 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2025

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97814 Ref. verkoper: 6972539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

355 m 1' 16'' 778 m 1' 15'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

607 m 9' 2 km 4' 607 m 9' 607 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

568 m 9' 2,1 km 4' 568 m 9' 568 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

692 m 9' 2 km 2' 49'' 692 m 10' 692 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

515 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

634 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,7 km 8' 1,6 km 2' 54'' 941 m 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Comhaire

789 m 10' 786 m 9' 786 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

672 m 9' 1,4 km 2' 25'' 672 m 10' 672 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 34'' 751 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 36'' 773 m 13' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Soleil" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" is 4 minuten afstand met de auto.Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean Berchmans", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen