Appartement te koop - Luik VBD17698

Rue Fond des Tawes 312 4000 Luik

219 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17698

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Fond des Tawes 312 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement neuf construit en 2024, bénéficiant d’une finition moderne et d’une excellente performance énergétique (PEB A). D’une superficie habitable de 72 m², il est situé dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort, de luminosité et de modernité. Il est composé comme suit :

Composition :

1er : Salle à manger (7) - Cuisine (7) - Salon (24) - Local (2) - Couloir (4) - WC (2) - Chambres (11-12)

Appartement particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par son aménagement optimisé, ses finitions de qualité ainsi que par le confort d’un logement neuf sous régime TVA 21 %.

Un second appartement identique est également disponible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions telles que le carrelage, la cuisine et les équipements intérieurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Liège !

Informations complémentaires :

  • Année de construction : 2024

  • Superficie habitable : 72 m²

  • Chauffage : Chauffage sol gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC haute performance

  • Électricité : Conforme

  • PEB : A – E. spéc. : 56 kWh/m².an – E. totale : 4918 kWh/an – N° 20250818509959

  • Régime TVA : 21 % (nouvelle construction)

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17698 Ref. verkoper: 7080300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Pirard

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 3' 561 m 11' 915 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 3' 561 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 13' 2,2 km 5' 798 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 15' 3,3 km 6' 1,5 km 19' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 36' 14,7 km 12' 8,6 km 57'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,2 km 12' 614 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,6 km 7' 1,6 km 4' 808 m 13' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Marengo

1,8 km 15' 2,5 km 5' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Vottem

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 30'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Marengo (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Vottem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Véronique Pirard" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen