Appartement te koop - Luik VBD17698

Rue Fond des Tawes 312 4000 Luik

219 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17698

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Fond des Tawes 312 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement neuf construit en 2024, bénéficiant d’une finition moderne et d’une excellente performance énergétique (PEB A). D’une superficie habitable de 72 m², il est situé dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort, de luminosité et de modernité. Il est composé comme suit :

Composition :

1er : Salle à manger (7) - Cuisine (7) - Salon (24) - Local (2) - Couloir (4) - WC (2) - Chambres (11-12)

Appartement particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par son aménagement optimisé, ses finitions de qualité ainsi que par le confort d’un logement neuf sous régime TVA 21 %.

Un second appartement identique est également disponible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions telles que le carrelage, la cuisine et les équipements intérieurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Liège !

Informations complémentaires :

  • Année de construction : 2024

  • Superficie habitable : 72 m²

  • Chauffage : Chauffage sol gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC haute performance

  • Électricité : Conforme

  • PEB : A – E. spéc. : 56 kWh/m².an – E. totale : 4918 kWh/an – N° 20250818509959

  • Régime TVA : 21 % (nouvelle construction)

📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17698 Ref. verkoper: 7080300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Pirard

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 3' 561 m 11' 915 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 3' 561 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 13' 2,2 km 5' 798 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 15' 3,3 km 6' 1,5 km 19' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 36' 14,7 km 12' 8,6 km 57'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,2 km 12' 614 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,6 km 7' 1,6 km 4' 808 m 13' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Marengo

1,8 km 15' 2,5 km 5' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Vottem

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 30'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Liège Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 3 minuten afstand met de auto.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Véronique Pirard is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Marengo (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Vottem (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen