Appartement te koop - Luik VBD20187

Rue des Brasseurs 26 22 4000 Luik

165 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20187

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
Rue des Brasseurs 26 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige binnenzijde van het nieuwe voetgangersgebied van Feronstrée in Luik. Deze verzorgde woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt ongeveer 76 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is recent in uitstekende staat gebracht, met nieuwe verfwerken, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een conform elektrisch keuringsattest. Dankzij de gunstige ligging op een rustige locatie, weg van de straat, geniet u van een oase van rust en privacy midden in de stad. De woonkamer, met ongeveer 25 m², is ruim en licht, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De open keuken versterkt de open sfeer en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Verder is er een comfortabele slaapkamer en moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. De woning is volledig instapklaar en klaar om te betrekken, met onder andere een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Gelegen in het centrum van Luik, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie die veel voordelen biedt. U bent dichtbij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. De nabijheid van de historische binnenstad geeft u de mogelijkheid om te genieten van cultuur, gastronomie en gezellige pleinen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig is. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte in een levendige omgeving of voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Luik. De prijs bedraagt 165.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 420 euro. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u in een bruisende en gewilde stadssfeer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180111019751

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20187 Ref. verkoper: 10076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

382 m 2' 16'' 769 m 1' 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

489 m 4' 830 m 1' 21'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

489 m 4' 830 m 1' 21'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

374 m 2' 13'' 994 m 1' 45'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

681 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

193 m 2' 19''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

983 m 6' 1,4 km 2' 1'' 808 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

428 m 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

610 m 5' 283 m 3' 283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

334 m 1' 42'' 973 m 1' 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 9' 1,4 km 1' 52'' 517 m 11' 929 m 11'

Delhaize Marengo

1,1 km 5' 1,5 km 2' 50'' 652 m 10' 865 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musea

Musée Grand Curtius

348 m 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Léonard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liège Féronstree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Traversier" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen