Appartement te koop - Luik VBD22364

Rue Louvrex 71-73 11 4000 Luik

249 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22364

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Louvrex 71-73 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante appartement te koop in hartje Luik biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gelegen aan de Rue Louvrex 71-73, op slechts enkele stappen van het prachtige Jardin Botanique, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1970 dat centraal gelegen is in een levendige buurt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 40 m² met een parketvloer, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast heeft het appartement een balkon aan de voorkant en een terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in de ramen. Hoewel het appartement momenteel te renoveren is, biedt dit ook een mooie kans voor kopers om het naar eigen smaak volledig te personaliseren. Verder beschikt het over twee toiletten, een wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-certificaat met een index van 194 kWh/m².jaar bevestigt dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Luik maakt het niet alleen tot een praktische woonst, maar ook tot een uitstekende investering dankzij de nabijheid van voorzieningen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer. De prijstelling van 249.500 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning met karakter. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van alles wat Luik te bieden heeft. Dit appartement is klaar om verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke buurt te investeren en jouw eigen stempel te drukken op deze mooie woning in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411008005970

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22364 Ref. verkoper: 10087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

825 m 4' 1,2 km 1' 38'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

180 m 36'' 180 m 18'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

799 m 59''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

132 m 1' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

470 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

806 m 4' 1,1 km 2' 18'' 616 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

615 m 2' 3'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 4' 1 km 2' 7'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

830 m 2' 46'' 945 m 1' 18'' 685 m 8' 830 m 10'

Intermarché Liège Blonden

817 m 2' 43'' 932 m 1' 18'' 709 m 8' 817 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A Pas De Poussins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen