Appartement te koop - Luik VBD25957

Rue des Meuniers 8 22 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25957

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue des Meuniers 8 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen appartement, rustig, met een uitstekend EPC en ideaal als eerste aankoop of investering? Mis deze kans niet!
EasyHome en Simon hebben het genoegen u dit aangenaam appartement van 85 m² (volgens EPC) voor te stellen, gelegen nabij het centrum van Luik, in een rustige straat en vlakbij alle voorzieningen.
Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en de mede-eigendom heeft recent isolatiewerken uitgevoerd, waardoor de algemene energieprestatie aanzienlijk verbeterd werd.
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer (salon – eetkamer), een functionele keuken met balkon, evenals een nachthal die toegang biedt tot een afzonderlijk toilet, een grote slaapkamer en een badkamer.
Met een EPC-score C biedt het een efficiënt energiecomfort voor dit type pand. Het is al 9 jaar verhuurd, wat het een veilige en stabiele opportuniteit voor een investeerder maakt, maar het is ook ideaal als eerste aankoop, in een buurt dicht bij de stad die voortdurend in waarde stijgt.
Vraagprijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een goed gelegen, rendabel appartement zonder verrassingen? Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13433 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2033

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25957 Ref. verkoper: 7044155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

399 m 1' 54'' 1,2 km 1' 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

482 m 2' 54'' 771 m 1' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

482 m 2' 54'' 771 m 1' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

255 m 1' 21'' 1,1 km 1' 43'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

830 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

905 m 7' 995 m 1' 19'' 558 m 5' 852 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

459 m 47''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

360 m 1' 45'' 289 m 3' 289 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

807 m 5' 931 m 1' 26'' 656 m 9' 801 m 10'

Lidl Luik

982 m 6' 1,3 km 1' 55'' 690 m 10' 848 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

867 m 6' 1 km 1' 19'' 714 m 10' 860 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.Le Chalet Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen