Appartement te koop - Luik VBD26361

Rue Paul Devaux 4 51 4000 Luik

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Paul Devaux 4 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement gelegen in de gewilde wijk 'Aux Terrasses' in Luik, een van de meest prestigieuze locaties binnen de stad. Dit ruime appartement van 137 m², volgens het EPC-rapport, biedt een adembenemend uitzicht van 180 graden dat zich uitstrekt van het park d’Avroy tot aan de oevers van de Maas. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met negen verdiepingen, combineert dit eigendom luxe en comfort in een ideale setting. De ruime leefruimte van 50 m² is zeer licht en open, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, klaar voor gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Praktisch gezien is dit vastgoed voorzien van alle nodige voorzieningen. Het wordt verwarmd met gas en beschikt over centrale verwarming op individuele basis, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Het appartement is bovendien voorzien van een elektrische installatie die voldoet aan de veiligheidsnormen, inclusief een elektrisch certificaat. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, evenals een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de gevels aan twee zijden zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. Het gebouw dateert uit 1963 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De locatie biedt tal van voordelen. 'Aux Terrasses' is bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer het wooncomfort verhoogt. De wijk ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs van €385.000 biedt een uitstekende investering in deze prestigieuze buurt met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een ruim, stijlvol appartement met prachtig uitzicht en goede bereikbaarheid in Luik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 397 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160511003308

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26361 Ref. verkoper: 10090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

194 m 1' 45'' 644 m 58'' 194 m 2' 26'' 194 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

579 m 3' 1,4 km 2' 8'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

588 m 2' 49'' 1,3 km 2' 4'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

568 m 3' 1,4 km 2' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

141 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

141 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

141 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

336 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 5' 2,3 km 4' 879 m 8' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

465 m 2' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

862 m 10'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

677 m 3' 997 m 1' 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Liège

648 m 3' 878 m 1' 24'' 346 m 4' 346 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

967 m 3' 1 km 1' 22'' 729 m 8' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,8 km 2' 42''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 18''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is 7 minuten te voet.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen