Appartement te koop - Luik VBD33308

Quai Joseph Wauters 2 4000 Luik

289 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33308
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Quai Joseph Wauters 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai Joseph Wauters 2. Met een vraagprijs van €289.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een modern en praktisch thuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een aangename leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of als investering. De totale woonoppervlakte bedraagt 95 m², wat voldoende ruimte biedt voor een praktische indeling en comfortabel wonen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer die overgaat in een open keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur en inclusief in de verkoopprijs. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot een terras van ongeveer 7 m², perfect voor ontspanning of buiten eten. Het apart toilet en de badkamer met douche maken het geheel compleet. Verder is er een bergruimte (bijkeuken) aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor energie- en kostenbesparing. De centrale verwarming wordt aangedreven door gas, en de installatie omvat een condenserende gasketel en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De locatie aan de Quai Joseph Wauters 2 in Luik biedt verschillende voordelen. Er zijn talloze parkeerplaatsen binnen en buiten het gebouw, evenals individuele kelders voor extra opslag. De omgeving is rustig en geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er een speciale gelegenheid om deze woning te bezichtigen tijdens de opendeurdag op zaterdag 4 oktober tussen 11h en 16h, waarbij onder voorbehoud een btw-tarief van slechts 6% van toepassing kan zijn. Daarnaast wordt er een tijdelijke korting van €15.000 aangeboden bij aankoop, onder bepaalde voorwaarden. Neem gerust contact op via Contact of bezoek www.waucomont.be voor meer informatie en het plannen van een bezoek. Dit appartement combineert modern comfort met een gunstige ligging en is klaar om uw nieuwe woonadres te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33308 Ref. verkoper: W7232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

733 m 2' 26'' 1,1 km 1' 58'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

651 m 2' 10'' 896 m 1' 35'' 647 m 8' 647 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

82 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

947 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

947 m 12'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 10' 4,2 km 5' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 54' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

826 m 4' 560 m 3' 641 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Leman

966 m 10' 1,3 km 1' 54'' 624 m 6' 953 m 12'

Spar Angledis

1,1 km 5' 2,3 km 3' 652 m 6' 872 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

882 m 2' 56'' 1,1 km 1' 47'' 821 m 4' 877 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Angleur - Dîme" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 3 minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen