Appartement te koop - Luik VBD43495

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe voetgangersgebied van Feronstrée in Luik. Deze knusse woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee niveaus, beschikt dit appartement over een praktische indeling. De ruime woonkamer, van ongeveer 25 m², vormt de centrale ontmoetingsplek en is perfect voor ontspanning en entertainment. De open keuken maakt het geheel nog functioneler en modern, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met recente schilderwerken, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich in het autoluwe deel van de stad en biedt een rustige binnenruimte terwijl je op steenworp afstand bent van alle voorzieningen. De site is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke locaties. De buurt kenmerkt zich door haar dynamiek en charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het gebouw heeft geen lift en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De kosten zijn laag, mede door de afwezigheid van btw en het gunstige kadastraal inkomen van €420. Dit appartement is vrij van huurcontracten en klaar voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) indiceert een waarde van D (264 kWh/m² per jaar) dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Luik? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een veelbelovende locatie in het bruisende hart van de stad. Met zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Luik. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te komen bekijken; wij helpen u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder