Appartement te koop - Luik VBD57412

Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Luik

27 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57412

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 2 m² Terras
Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij dit charmante appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint Léonard 9 / 111. Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een instapklaar appartement met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een goede balans tussen functionaliteit en comfort. Het ligt op de elfde verdieping van een gebouw met twee gevels, waardoor het appartement beschikt over voldoende natuurlijk licht en een aangename oriëntatie op het zuiden. Daarnaast beschikt het over een gezellig terras van 2 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het interieur van het appartement is eenvoudig en functioneel ingericht, met een aangename woonkamer, één slaapkamer en een nette badkamer. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor de regio. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) labelt dit vastgoed als B, met een primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 27 kg per m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, waardoor de locatie extra veilig en betrouwbaar is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt 27.500 euro, zonder btw. Dit bijzondere vastgoedobject is momenteel verhuurd en wordt verkocht in viager, inclusief een bouquet van 27.500 euro en maandelijkse rente van 495 euro, geïndexeerd en voor een maximale termijn van 144 maanden, met usufruit mogelijk tot op de levensduur. De aankoopkosten bedragen ongeveer 145.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Glain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 27 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

11

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230502011869

CO2-uitstoot

27

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57412 Ref. verkoper: 3103-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

447 m 2' 39'' 643 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

517 m 3' 544 m 52'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

338 m 1' 41'' 490 m 46'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

298 m 1' 18'' 1,1 km 2' 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

369 m 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

565 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

142 m 1' 42''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

318 m 2' 1'' 313 m 4' 313 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

217 m 1' 1'' 217 m 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Marengo

722 m 2' 56'' 1,1 km 2' 12'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

796 m 4' 1,2 km 1' 27'' 487 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 28''

Musea

Musée Grand Curtius

543 m 37''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 10''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Onderwijs

École Primaire Saint-Barthélémy is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Printemps" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St. Leonard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen