Appartement te koop - Luik VBD67076

Rue Molinvaux 169 4000 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67076

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Molinvaux 169 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit.


Ce bien est composé comme suit :
Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6)


Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures.


Informations complémentaires:
Revenu cadastral : 1.020 €
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage PVC avec volets
Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques
PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux)

Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • Onderhoudskost: 15 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67076 Ref. verkoper: 7320221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

359 m 2' 56'' 562 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

683 m 5' 445 m 35'' 242 m 3' 242 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

690 m 5' 438 m 35'' 235 m 3' 235 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 11' 1,8 km 2' 32'' 952 m 17' 1,4 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

229 m 3'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

813 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

770 m 2' 34'' 671 m 9' 770 m 9'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Emmanuelle Kaison" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (08-05-2024 15-15-45)[99].pdf

Download

E-mail Bellen