Appartement te koop - Luik VBD78626

Rue de Herve 9 4000 Luik

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VBD78626
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 267 m² Terras
Rue de Herve 9 4000 Luik
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Beschrijving

Situé sur les hauteurs de Liège, à Grivegnée, Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf 3 chambres au sein d’une résidence contemporaine de 8 logements.
L’appartement offre une superficie confortable, une belle terrasse plein sud-ouest de 26,7m² et un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence dispose d’un parking souterrain, de caves privatives et d’un local vélos.
Appartement livré prêt à vivre avec PEB A+, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, salle de bain haut de gamme, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et vidéophonie.
Superficies de 112,5 m² – Prix à partir de 315.250,- € (hors frais) – TVA 6% sous conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Rue de Herve 9, 4030 Grivegnée

Rue de Herve 9, 4030 Grivegnée
Implantée sur les hauteurs de Liège, à Grivegnée, Trevi Liège vous présente cette nouvelle résidence qui se compose de 8 appartements neufs répartis sur deux étages, avec parking souterrain (8 emplacements), caves privatives, local vélos et locaux techniques. Chaque appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse orientée plein sud de 14 à 27 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, transports, services et infrastructures sont accessibles à proximité immédiate. Les résidents profitent également de la proximité directe du Parc de la Chartreuse, véritable poumon vert idéal pour la détente et les activités extérieures. Le centre-ville, le CHU, Belle-Île et les axes autoroutiers sont rapidement accessibles. Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, cuisine équipée Siemens (ou équivalent), salle de bain haut de gamme (Hansgrohe, Villeroy & Boch), chauffage sol, pompe à chaleur air-eau, ventilation double flux, triple vitrage acoustique, châssis Schüco, vidéophonie et porte anti-effraction. Superficies de 73 à 112 m² – Prix à partir de 299.990 € (hors frais) – TVA 6% sous conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - 04.336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prijs 290 990 € tot 315 250 €
Bewoonbare opp. 89 m² tot 113 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD78626 Ref. verkoper: 7547865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

334 m 1' 9'' 334 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

334 m 1' 9'' 334 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 3' 1 km 1' 28'' 885 m 7' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 10''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

279 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Bressoux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

351 m 1' 10'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Spar Grivegnée

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 551 m 7' 615 m 7'

Lidl Liège

1,5 km 7' 2,2 km 3' 916 m 16' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Baviere

1,5 km 6' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 4 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Robermont", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

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Documenten

ccc - grivegnee.pdf

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pu_rue de herve 9_230131_modif sri.pdf

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liste_de_prix_trevi_liege_paysage.pdf

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