Appartement te koop - Luik VBD94279

Rue de la Crête 12 12 4000 Luik

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Crête 12 12 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont.

Ce bien se compose comme suit :
1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud.

Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ...

L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition.

Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions.
Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt

Pour les visites, vous pouvez contacter le Tel 04/277.00.07 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5593 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94279 Ref. verkoper: 7596491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

1,2 km 11' 2,4 km 4' 731 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

811 m 4' 983 m 1' 59'' 580 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

811 m 4' 983 m 1' 59'' 580 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,6 km 15' 2,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

942 m 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

942 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Herstal

955 m 11' 2,1 km 4' 694 m 10' 819 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 17' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

1,4 km 12' 3,3 km 5' 670 m 16' 1,2 km 16'

Colruyt Herstal

1,9 km 16' 3,4 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 14' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 15''

Openbaar vervoer

Dit pand in Liège profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Lambert College Doa", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babytorium", op 14 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download