Appartement te koop - Luik VBD95778

Quai Paul van Hoegaerden 2 0246 4000 Luik

169 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95778

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai Paul van Hoegaerden 2 0246 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À LIÈGE – VUE MAGNIFIQUE SUR LA MEUSE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Liège, à proximité immédiate du Parc de la Boverie, de la passerelle La Belle Liégeoise et de la Médiacité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, entre nature, promenades le long de la Meuse, commerces, restaurants et transports.

Composition du bien

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine semi-équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain bien agencée de 5 m².

Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique.

Les + de ce bien

Appartement entièrement rénové

Chauffage au gaz collectif

Châssis PVC triple vitrage

Électricité conforme

Revenu cadastral : 847 €

Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Performance énergétique (PEB)

PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an)
Certificat n° 20251008000167

Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77/mois

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège ?
Ce bien est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 900 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • Onderhoudskost: 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Bewoonbare opp.

51 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9647 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95778 Ref. verkoper: 7586450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

715 m 2' 23'' 921 m 1' 23'' 568 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

441 m 1' 39'' 476 m 39'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

449 m 1' 40'' 484 m 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

578 m 1' 55'' 578 m 50'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

52 m 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

638 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 10' 1,4 km 1' 53'' 950 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Cockerill

304 m 1' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

223 m 44'' 223 m 17'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché Liège Humblet

571 m 1' 57'' 641 m 52'' 506 m 6' 506 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

684 m 2' 16'' 684 m 1' 1'' 655 m 8' 655 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 43''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

453 m 42''

Activiteiten

Maison De La Science

367 m 29''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tifous" vinden op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen