Appartement te koop - Luik VBD97971

Boulevard de la Sauvenière 56 4000 Luik

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97971

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de la Sauvenière 56 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !! - IDEAL POUR DU AIRBNB - RENDEMENT 2025 DE : 29.847,04 euros

L'agence SKYIMMO vous propose ce SPACIEUX appartement situé d'une superficie habitable de 68m² idéalement situé, central et face au tram. Le bien se trouve au 2e étage de l'immeuble et est composé comme suit :

APPARTEMENT : Salon (21) - Cuisine / Salle à manger (22) - Chambre (21) - Salle de bains (4)
AU SOUS-SOL : Cave (8)

Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles.

Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic ADK - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception)

Le bien est libre de toutes occupations.
Toiture : Roofling
Electricité : Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement au sol : quick-step / Carrelage
Revenu cadastral : 940 euros
PEB : C - E.spec : 195 kWh/m2.an - E.totale : 14.605 kwh/an - Numero : 20221219022667

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel" Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 940 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2032

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97971 Ref. verkoper: 7576062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

635 m 2' 42'' 639 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

469 m 5' 2,1 km 2' 52'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

381 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

801 m 8' 1,5 km 1' 59'' 639 m 9' 639 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

554 m 7' 392 m 5' 392 m 5'

Winkels

Delhaize St Lambert

668 m 6' 2,1 km 2' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

727 m 6' 1,2 km 1' 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

727 m 4' 1,2 km 1' 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 48''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard de la Sauvenière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Saint-Jean" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Saint-Lambert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen