Appartement te koop - Luik VBE20729

Boulevard de la Sauvenière 56 4000 Luik

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20729

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de la Sauvenière 56 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !! - IDEAL POUR DU AIRBNB - RENDEMENT 2025 DE : 29.847,04 euros

L'agence SKYIMMO vous propose ce SPACIEUX appartement situé d'une superficie habitable de 68m² idéalement situé, central et face au tram. Le bien se trouve au 2e étage de l'immeuble et est composé comme suit :

APPARTEMENT : Salon (21) - Cuisine / Salle à manger (22) - Chambre (21) - Salle de bains (4)
AU SOUS-SOL : Cave (8)

Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles.

Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic ADK - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception)

Le bien est libre de toutes occupations.
Toiture : Roofling
Electricité : Conforme
Chauffage : Chaudière au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement au sol : quick-step / Carrelage
Revenu cadastral : 940 euros
PEB : C - E.spec : 195 kWh/m2.an - E.totale : 14.605 kwh/an - Numero : 20221219022667

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel" Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 940 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2032

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20729 Ref. verkoper: 7689864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

635 m 2' 42'' 639 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

469 m 5' 2,1 km 2' 52'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

381 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

801 m 8' 1,5 km 1' 59'' 639 m 9' 639 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

197 m 55'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Winkels

Delhaize St Lambert

668 m 6' 2,1 km 2' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

727 m 6' 1,2 km 1' 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

727 m 4' 1,2 km 1' 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 48''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Transporten

Wonen bij Boulevard de la Sauvenière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Bij het "Cambio - Sauvenière" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Saint-Jean", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen