Appartement te koop - Rocourt VWD14834

Chaussée de Tongres 423 0022
L'Arsenal 4000 Rocourt

344 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14834
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 16 m² Terras
Chaussée de Tongres 423 0022 L'Arsenal 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te Rocourt biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen in de wijk L'Arsenal, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede voorzieningen en een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject gebouwd in 2024, waardoor u kunt rekenen op een eigentijdse afwerking en de nieuwste technologieën. Met een oppervlakte van 140 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie houdt van een ruim en licht interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het gebruik als werk- of hobbyruimte, en twee badkamers, waarvan één privé nabij de master suite. De volledig uitgeruste keuken, inclusief de keuzevrijheid in afwerking, geeft u de mogelijkheid om uw woonruimte volledig naar eigen smaak te personaliseren. De grote terras van 16 m², gelegen op het noordwesten, is perfect voor het genieten van de zonsondergang en frisse buitenlucht. Dankzij het label QZen en de certificering PEB A+ worden energieverbruik en kosten sterk beperkt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook financieel voordelig op lange termijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een beveiligde inkomdeur, een lift en een kelder voor extra opslagruimte. Duurzaamheid en veiligheid staan centraal, met onder andere water- en gasmeters op individuele basis, parlofooninstallatie en waterverzachter. Buiten beschikt het appartement over een aparte fietsenstalling en parkeermogelijkheden die nog te koop zijn. De technische installaties, zoals de riolering en aansluitingen voor water, gas en elektriciteit, zijn allemaal aanwezig en up-to-date. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een moderne investering, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact op via Tel 0499/51 70 06 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ook onze website www.lesjardinsdelarsenal.be bezoeken om ons volledige aanbod te bekijken en uw ideale woning te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14834 Ref. verkoper: C22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

355 m 1' 14'' 355 m 37'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

574 m 1' 58'' 684 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

574 m 1' 58'' 684 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 7' 3,3 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

620 m 52''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

350 m 4'

Treinstations

Liers

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 28' 9,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3 km 14' 3,4 km 40'

Winkels

Delhaize Liège Ardentes

961 m 3' 961 m 1' 11'' 785 m 7' 961 m 12'

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 16'' 844 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 24 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "1, 2 , 3 Piano" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liège Ardentes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen