Appartement te koop - Luik RBV93752 In optie

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93752

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo vous propose à la vente cet appartement d’environ 81 m² (selon PEB), idéalement situé dans le quartier prisé des Vennes, entièrement rénové fin 2025 début 2026 avec une attention particulière portée aux finitions et à la qualité des matériaux. Dès l’entrée, le bien se distingue par sa luminosité et son agencement harmonieux. L’espace de vie, confortable et élégant, s’accompagne de deux chambres, offrant un cadre de vie adapté tant à un couple qu’à une petite famille ou à un espace de télétravail. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : cuisine entièrement équipée avec plan de travail en céramique, électroménagers de qualité dont une hotte Novy, taque affleurante et évier sous-encastré, salle de bain contemporaine, châssis neufs double vitrage PVC Schüco, radiateurs neufs ainsi qu’une porte d’entrée blindée et coupe-feu. PEB C et installation électrique conforme, assure un confort immédiat et une tranquillité d’esprit durable. Une cave complète ce bien. Son emplacement idéal à proximité immédiate de la galerie Belle-Île, des transports en commun et des axes autoroutiers, offre un accès rapide aux promenades le long de l’Ourthe et aux Ravels. Un équilibre recherché entre accessibilité et qualité de vie. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19904 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93752 Ref. verkoper: 7695831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sac Cel

504 m 2' 1'' 1,6 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

896 m 4' 1,1 km 2' 20'' 737 m 11' 907 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

732 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

155 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Vennes

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Douai

470 m 1' 42'' 869 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Grivegnée

863 m 4' 1,2 km 2' 15'' 576 m 10' 833 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,6 km 4' 756 m 12' 972 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Paul-Joseph Delcloche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. F. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

20363 peb.pdf

Download

brochure mh immo 2 (4).pdf

Download

E-mail Bellen