Appartement te koop - Luik RBV93752

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93752

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo vous propose à la vente cet appartement d’environ 81 m² (selon PEB), idéalement situé dans le quartier prisé des Vennes, entièrement rénové fin 2025 début 2026 avec une attention particulière portée aux finitions et à la qualité des matériaux. Dès l’entrée, le bien se distingue par sa luminosité et son agencement harmonieux. L’espace de vie, confortable et élégant, s’accompagne de deux chambres, offrant un cadre de vie adapté tant à un couple qu’à une petite famille ou à un espace de télétravail. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : cuisine entièrement équipée avec plan de travail en céramique, électroménagers de qualité dont une hotte Novy, taque affleurante et évier sous-encastré, salle de bain contemporaine, châssis neufs double vitrage PVC Schüco, radiateurs neufs ainsi qu’une porte d’entrée blindée et coupe-feu. PEB C et installation électrique conforme, assure un confort immédiat et une tranquillité d’esprit durable. Une cave complète ce bien. Son emplacement idéal à proximité immédiate de la galerie Belle-Île, des transports en commun et des axes autoroutiers, offre un accès rapide aux promenades le long de l’Ourthe et aux Ravels. Un équilibre recherché entre accessibilité et qualité de vie. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19904 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93752 Ref. verkoper: 7695831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sac Cel

504 m 2' 1'' 1,6 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

896 m 4' 1,1 km 2' 20'' 737 m 11' 907 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

732 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

155 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Vennes

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Douai

470 m 1' 42'' 869 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Grivegnée

863 m 4' 1,2 km 2' 15'' 576 m 10' 833 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,6 km 4' 756 m 12' 972 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Paul-Joseph Delcloche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "B. F. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

20363 peb.pdf

Download

brochure mh immo 2 (3).pdf

Download

E-mail Bellen