Appartement te koop - Luik VBC53665

Quai Orban 46 062 4020 Luik

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 3 m² Terras
Quai Orban 46 062 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het appartement dat te koop staat aan de Quai Orban 46 in Luik, biedt een modern en comfortabel woongevoel. Gelegen op de zesde verdieping, geniet het van een prachtig uitzicht op de rivier de Maas. Met een woonoppervlakte van 89 m² bestaat dit appartement uit een ruime woonkamer/eetkamer van 25 m², twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Recentelijk is het appartement grondig gerenoveerd met onder andere een nieuwe badkamer en WC, nieuwe vloeren en vernieuwde elektrische installaties, wat bijdraagt aan het moderne comfort. Wat betreft energiezuinigheid, heeft het appartement een specifiek energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-indicatie C-. De nieuwe gasverwarming en de efficiënte isolatie verbeteren het wooncomfort aanzienlijk. De gezamenlijke maandelijkse lasten bedragen 110 €, waarmee onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen wordt gedekt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De locatie van het appartement is ideaal, op slechts twee stappen van het Parc de la Boverie, wat een groene oase biedt in de stad. Het centrum van Luik is gemakkelijk bereikbaar, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt ook over een terras van 3 m², ideaal voor een rustige ochtendkoffie met zicht op de omgeving. Deze woning uit 1960 combineert klassieke bouwstijl met moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar comfort in een stedelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115005501

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53665 Ref. verkoper: 9977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

272 m 54'' 446 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 530 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 35'' 537 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

644 m 2' 8'' 742 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

185 m 2' 13''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

604 m 53''

Autodelen

Cambio - Churchill

735 m 4' 509 m 6' 509 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

326 m 1' 50'' 319 m 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

515 m 3' 521 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

917 m 5' 1,1 km 1' 51'' 690 m 8' 851 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 33''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,3 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

709 m 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Maternelle Libre Saint-Paul is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Churchill" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen