Appartement te koop - Luik VBD44161

Quai de Gaulle 11 02 4020 Luik

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44161

  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Quai de Gaulle 11 02 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m², die momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar perfect kan worden omgevormd tot woonruimte. Gelegen aan de oever van de Maas, combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen. De oppervlakte van circa 80 m² wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 4 meter, waardoor er voldoende lichtinval is en het een aangename woon- of werkplek vormt. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen, wat een groot pluspunt is voor wie mobiel wil blijven in een drukke stad. De locatie aan de Quai de Gaulle 11 is bijzonder gunstig, met een directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Luik. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en betaalbare oplossing zoekt. De energieprestaties worden gecertificeerd onder EPC-nummer 20130731009896, met een primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 18.243 kWh per jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en is vrij van huurcontracten, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De vraagprijs voor deze interessante eigendom bedraagt €110.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.105. Dit geeft kopers een betaalbare gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat zowel voor residentieel als zakelijk gebruik kan dienen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een bedrijfsadres, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

10

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20130731009896

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44161 Ref. verkoper: 10121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

653 m 4' 1 km 1' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

662 m 2' 12'' 794 m 1' 23'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

662 m 2' 12'' 794 m 1' 23'' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

249 m 1' 14'' 690 m 1' 3'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

152 m 1' 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

448 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

944 m 6' 888 m 1' 15'' 764 m 11' 944 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

873 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

708 m 4' 349 m 4' 349 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

235 m 1' 12'' 677 m 1' 1'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Liege Outremeuse

356 m 1' 11'' 483 m 35'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Humblet

517 m 2' 52'' 591 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Pretparken

Archéoforum

630 m 55''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Bambinerie", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen