Appartement te koop - Luik VBE24080

Quai de l'Ourthe 39 4020 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24080

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de l'Ourthe 39 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres offrant une vue panoramique et dégagée sur la Dérivation 🌆✨

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Liège, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, central et facilement accessible au quotidien, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif .

Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec espace penderie, d’un agréable et lumineux séjour, d’un espace cuisine (cuisine semi-équipée), d’une salle de bain ainsi que de deux chambres situées à l’arrière.

L'immeuble profite également d'un sous-sol contenant de multiples places de parking. Assez régulièrement proposés à la vente et/ou la location.

Technique : châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif au gaz, électricité conforme.

Au niveau -1 : une cave 🧱

Visite virtuelle : 🎥
https://my.matterport.com/show/?m=PQ62YgruEoy

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27099 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24080 Ref. verkoper: 7700229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

435 m 1' 27'' 467 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

644 m 2' 8'' 675 m 56'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

644 m 2' 8'' 675 m 56'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

526 m 4' 622 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

781 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 12' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

877 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Robertson

606 m 4' 602 m 7' 602 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Delhaize Longdoz

525 m 2' 30'' 429 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

996 m 4' 1 km 1' 35'' 679 m 11' 885 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

514 m 47''

Activiteiten

Maison De La Science

429 m 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Quai de l'Ourthe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Tifous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Robertson".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen