Appartement te koop - Angleur VBB46813 In optie

Rue d'Ougrée 63 3 4031 Angleur

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB46813

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Ougrée 63 3 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas vous proposent cet appartement spacieux avec 4 chambres, idéalement situé à proximité du campus du Sart-Tilman et des commodités. 
Actuellement loué en colocation étudiante, cet investissement offre un rendement locatif attractif. À seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres d'un supermarché. En plus de ces quatre chambres, vous trouverez au rez de chaussée de cette petite copropriété un garage. 
Actuellement les rentrées locatives sont de 1400 euros/mois hors charges et hors garage. Rendement actuelle 5,5 % net.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement. Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 (ou par mail Contact ) pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54216 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB46813 Ref. verkoper: 6079241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

866 m 4' 866 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

866 m 4' 866 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

270 m 2' 19'' 300 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 33''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

84 m 1'

Treinstations

Angleur

1,6 km 9' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Winkels

Spar Angledis

482 m 1' 36'' 482 m 40'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 9' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Fetinne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 8'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

46953dd2-d227-42d3-9806-2a74cc403226.pdf

Download

a3b61fd9-1d86-4ab2-8f48-3ca1157eb7b8.pdf

Download

38f99d42-a2aa-457f-b8ec-749099b81522.pdf

Download

1c73c27c-7925-485d-9699-68f7b48a1773.pdf

Download

E-mail Bellen