Appartement te koop - Angleur VBB46813 In optie

Rue d'Ougrée 63 3 4031 Angleur

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB46813

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Ougrée 63 3 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Lucas vous proposent cet appartement spacieux avec 4 chambres, idéalement situé à proximité du campus du Sart-Tilman et des commodités. 
Actuellement loué en colocation étudiante, cet investissement offre un rendement locatif attractif. À seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres d'un supermarché. En plus de ces quatre chambres, vous trouverez au rez de chaussée de cette petite copropriété un garage. 
Actuellement les rentrées locatives sont de 1400 euros/mois hors charges et hors garage. Rendement actuelle 5,5 % net.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement. Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 (ou par mail Contact ) pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54216 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB46813 Ref. verkoper: 6079241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

866 m 4' 866 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

866 m 4' 866 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

270 m 2' 19'' 300 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 33''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

84 m 1'

Treinstations

Angleur

1,6 km 9' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Winkels

Spar Angledis

482 m 1' 36'' 482 m 40'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 9' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Fetinne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 4 minuten afstand met de fiets.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 4 minuten rijden.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

46953dd2-d227-42d3-9806-2a74cc403226.pdf

Download

a3b61fd9-1d86-4ab2-8f48-3ca1157eb7b8.pdf

Download

38f99d42-a2aa-457f-b8ec-749099b81522.pdf

Download

1c73c27c-7925-485d-9699-68f7b48a1773.pdf

Download

E-mail Bellen