Appartement te koop - Angleur VBB75974

Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

200 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • Tuin
Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

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Beschrijving

Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
La Résidence Atlantis offre une occasion unique d'achat avec une TVA réduite à 6% (voir conditions) et un emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.
En tant qu'investisseur, profitez d'un service de gestion locative offert pendant 3 ans et d'une rentabilité supérieure à 3%. Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Atlantis

Résidence Atlantis
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. La Résidence Atlantis offre une occasion unique d'achat avec une TVA réduite à 6% (voir conditions) et un emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€. En tant qu'investisseur, profitez d'un service de gestion locative offert pendant 3 ans et d'une rentabilité supérieure à 3%. Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.
Prijs 200 000 € tot 325 000 €
Bewoonbare opp. 54 m² tot 98 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

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Ref. Immovlan: VBB75974 Ref. verkoper: 6223229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

187 m 37'' 187 m 19'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

187 m 37'' 187 m 19'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

2,3 km 8' 3,2 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

722 m 9'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

739 m 9'

Treinstations

Y.renory

2,4 km 18' 5,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,1 km 27' 2,7 km 12' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

205 m 55'' 206 m 14'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Market Ougrée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,2 km 19' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Sclessin

5,1 km 27' 6 km 5' 2,3 km 22' 4,5 km 54'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sart Tilman" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Sart Tilman II", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Lucie Dejardin" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Angleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 8 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Maastricht bereiken. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 37 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

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Documenten

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