Appartement te koop - Angleur VBC04327

Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

Prijs op aanvraag

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

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Beschrijving

Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
La Résidence Atlantis offre une occasion unique d'achat avec une TVA réduite à 6% (voir conditions) et un emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.
En tant qu'investisseur, profitez d'un service de gestion locative offert pendant 3 ans et d'une rentabilité supérieure à 3%. Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Atlantis

Résidence Atlantis
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. La Résidence Atlantis offre une occasion unique d'achat avec une TVA réduite à 6% (voir conditions) et un emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€. En tant qu'investisseur, profitez d'un service de gestion locative offert pendant 3 ans et d'une rentabilité supérieure à 3%. Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.
Prijs 195 000 € tot 325 000 €
Bewoonbare opp. 52 m² tot 98 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

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Ref. Immovlan: VBC04327 Ref. verkoper: 6352632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

722 m 9'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

739 m 9'

Treinstations

Y.renory

2,4 km 18' 5,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,1 km 27' 2,7 km 12' 3,1 km 37'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

205 m 55'' 206 m 14'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Market Ougrée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,2 km 19' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Sclessin

5,1 km 27' 6 km 5' 2,3 km 22' 4,5 km 54'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Angleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Sart Tilman II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sart Tilman" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 9 minuten loopafstand.

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Documenten

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