Appartement te koop - Chênée VBD44587

Rue Alban Poulet 33 4032 Chênée

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44587

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Alban Poulet 33 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Chênée, dans un cadre calme et recherché.

Occupant à lui seul l’intégralité de son bâtiment, sans aucune copropriété, ce bien rare offre indépendance, confort moderne et excellente performance énergétique. Classé PEB B, il bénéficie d’une chaudière individuelle et d’installations neuves, assurant une consommation maîtrisée et un confort optimal au quotidien.

Dès l’entrée, un hall d’accueil au rez-de-chaussée mène à un escalier privatif ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine neuve entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon élégant. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une buanderie fonctionnelle et d’une salle de bain contemporaine aux finitions soignées.

La conception prévoit en outre la possibilité d’aménager deux terrasses, idéales pour profiter d’un cadre de vie extérieur paisible et agréable.

📍 Un bien unique à Chênée, alliant modernité, indépendance et qualité de vie !
Vente soumise à la TVA de 6 % (sous conditions).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : infos au Tel 04.277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44587 Ref. verkoper: 7203172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

651 m 2' 50'' 814 m 1' 11'' 651 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

687 m 2' 40'' 850 m 1' 15'' 514 m 8' 687 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

687 m 2' 40'' 850 m 1' 15'' 514 m 8' 687 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

945 m 7' 1,4 km 2' 3'' 630 m 9' 945 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

444 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

152 m 1' 49''

Treinstations

Chênée

405 m 2' 50'' 451 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 59' 15,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

720 m 7' 583 m 6' 720 m 9'

Winkels

Colruyt Chenee

227 m 1' 48'' 231 m 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 915 m 10' 1,1 km 13'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,7 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1 km 10' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

M. F. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Ville De Liège", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Chenee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen