Appartement te koop - Chênée VBD94381 In optie

Quai des Ardennes 157 75 4032 Chênée

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94381

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Quai des Ardennes 157 75 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA vous présente ce superbe appartement 2 chambres situées au 7ème étage d'une résidence bien tenue et profitant de toutes les commodités à portée de main.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un hall de nuit, wc séparé, débarras, une salle de bains et 2 chambres sur l'arrière dont une avec un balcon. Au sous-sol se trouve une petite cave.

Profitant d'un excellent état d'entretien et actuellement loué, cet appartement profite de châssis en PVC double vitrage acoustique, d'une installation électrique CONFORME et d'un état intérieur proche du neuf !

Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ (comprenant eau chaude, chauffage, entretien commun, assurances, syndic, etc.) et 91€ de fonds de réserve (économie pour réalisation de travaux futurs).

Venez déposer vos valises dans ce très charmant appartement ou maintenez une location de qualité pour un investissement SANS AUCUN STRESS !

Infos et/ou visites au Tel 04/366.00.26 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22679 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94381 Ref. verkoper: 7596405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

239 m 2' 3'' 1,7 km 2' 6'' 239 m 2' 53'' 239 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

435 m 2' 42'' 1,9 km 2' 22'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

435 m 2' 42'' 1,9 km 2' 22'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 5' 2,3 km 2' 54'' 686 m 9' 785 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

254 m 3'

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 27'' 772 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 51' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

925 m 4' 537 m 6' 560 m 7'

Winkels

Lidl Chênée

857 m 4' 2,1 km 2' 25'' 510 m 8' 712 m 9'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

846 m 5' 1,9 km 2' 28'' 588 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Chenee

1,4 km 10' 2,3 km 2' 37'' 891 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Infiniment Petit", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Des Etoiles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

51121012975.pdf

Download

E-mail Bellen