Appartement te koop - Herstal VBD53641

Esplanade De La Paix 8 4040 Herstal

124 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53641

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Esplanade De La Paix 8 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien vous présentent ce nouvel appartement 2 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal.
En bon état général , il offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à deux pas du tram liégeois désormais en service.

Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
✅ Pourun couple de retraités qui souhaitent être proches du centre de Liège
✅ Pour un investisseur qui veut miser sur un quartier en plein développement

Composition :

- 2 chambres confortables

- Une salle de bains avec baignoire

- Une cuisine équipée

- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon situé à l’avant

- Un espace buanderie

- Un WC séparé

- Une cave privative, idéale pour le stockage

⚡️ Points forts :

- Appartement en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement

- Électricité conforme

- PEB : B, garantissant une bonne performance énergétique

- Résidence avec ascenseur

- Quartier stratégique, proche du tram, des commerces et des grands axes


Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 124 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

18

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12579 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2033

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53641 Ref. verkoper: 7274859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

798 m 2' 46'' 798 m 1' 38'' 662 m 5' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

375 m 5'

Treinstations

Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 31'' 767 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

327 m 46''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 898 m 6' 1,1 km 13'

Winkels

Intermarché Herstal

416 m 2' 41'' 845 m 1' 22'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 24'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babytorium" binnen 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 5 minuten afstand met de fiets.Saint-Lambert College D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen