Appartement te koop - Herstal VBE14670

Rue Ernest Solvay 55/4 (n°13) 4040 Herstal

384 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 55/4 (n°13) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 13) situé au 4ème étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3ème étage : hall d'entrée, w-c indép., vaste living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buand., sdd, suite parentale avec chambre de +/- 14 m² et sdd, 2 ch. +/- 10 m². terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 128 m², DV alum., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519597, PEB : B , E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 12.743 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 384 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12743 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14670 Ref. verkoper: 7661120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

481 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

710 m 9'

Treinstations

Herstal

861 m 4' 1 km 1' 37'' 605 m 10' 861 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

708 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

341 m 1' 34'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Herstal

715 m 2' 38'' 715 m 47'' 683 m 9' 715 m 9'

Lidl Herstal

947 m 3' 947 m 56'' 897 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Onderwijs

Dit pand in Liège profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babytorium", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a13.pdf

Download

E-mail Bellen