Appartement te koop - Herstal VBE14670

Rue Ernest Solvay 55/4 (n°13) 4040 Herstal

384 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 55/4 (n°13) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 13) situé au 4ème étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3ème étage : hall d'entrée, w-c indép., vaste living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buand., sdd, suite parentale avec chambre de +/- 14 m² et sdd, 2 ch. +/- 10 m². terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 128 m², DV alum., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519597, PEB : B , E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 12.743 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 384 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12743 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14670 Ref. verkoper: 7661120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

481 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

710 m 9'

Treinstations

Herstal

861 m 4' 1 km 1' 37'' 605 m 10' 861 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

708 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

341 m 1' 34'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Herstal

715 m 2' 38'' 715 m 47'' 683 m 9' 715 m 9'

Lidl Herstal

947 m 3' 947 m 56'' 897 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Toerisme

Wonen in Liège biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 6 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a13.pdf

Download

E-mail Bellen