Appartement te koop - Herstal VBE14676

Rue Ernest Solvay 56/3 (n°9) 4040 Herstal

363 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14676

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 56/3 (n°9) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 9) op de derde verdieping, met drie slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Diversen : totale oppervlakte: +/- 121 m², aluminium kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420519106, EPC: A, Energiescore : 71 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 8.655 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 363 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8655 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14676 Ref. verkoper: 7661069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

566 m 1' 53'' 566 m 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 998 m 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

703 m 8'

Treinstations

Herstal

868 m 5' 1,1 km 1' 38'' 608 m 11' 868 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

701 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

334 m 1' 32'' 334 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Herstal

722 m 2' 39'' 722 m 47'' 689 m 9' 722 m 9'

Lidl Herstal

954 m 3' 954 m 56'' 903 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Liège betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint Lambert College Doa" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a9.jpg

Download

E-mail Bellen