Appartement te koop - Herstal VBE14684

Rue Ernest Solvay 55/11 (n°4) 4040 Herstal

288 920 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14684

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 55/11 (n°4) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 4) op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Diversen : totale oppervlakte: +/- 93 m², aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420518615, EPC : B, Energiescore : 88 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 8.336 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 288 920 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8336 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14684 Ref. verkoper: 7661004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

481 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

710 m 9'

Treinstations

Herstal

861 m 4' 1 km 1' 37'' 605 m 10' 861 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

708 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

341 m 1' 34'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Herstal

715 m 2' 38'' 715 m 47'' 683 m 9' 715 m 9'

Lidl Herstal

947 m 3' 947 m 56'' 897 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Onderwijs

Wonen in Liège biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint Lambert College Doa", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babytorium" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a4.pdf

Download

E-mail Bellen