Appartement te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE49653

Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49653

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 105 M²

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au premier étage, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 5 m², une buanderie de 1 m² ainsi que l'ecalier donnant sur l'appartement.

Au premier étage, l'appart se compose d’une salle d'une spacieuse salle de séjour de 41 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 2 chambres de 16 m² chacune et d’une salle de bain de 3 m². Une des 2 chambre dispose d'une salle de bain privative de 7 m².

Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours.

A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport.

Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : à définir ( possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 161 kWh/m².an (16 838 kWh/an - N° 20250922027951)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16838 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49653 Ref. verkoper: 7793959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 3'' 312 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 3,2 km 5' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

355 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 808 m 7' 946 m 11'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 940 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Économes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen