Appartement te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE49653

Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49653

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 105 M²

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au premier étage, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 5 m², une buanderie de 1 m² ainsi que l'ecalier donnant sur l'appartement.

Au premier étage, l'appart se compose d’une salle d'une spacieuse salle de séjour de 41 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 2 chambres de 16 m² chacune et d’une salle de bain de 3 m². Une des 2 chambre dispose d'une salle de bain privative de 7 m².

Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours.

A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport.

Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : à définir ( possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 161 kWh/m².an (16 838 kWh/an - N° 20250922027951)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16838 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49653 Ref. verkoper: 7793959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 3'' 312 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 3,2 km 5' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

355 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 808 m 7' 946 m 11'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 12' 3,3 km 5' 2 km 19' 2,6 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Économes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 10 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen