Appartement te koop - Sprimont VBD52515

Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

310 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde duplex appartement in Sprimont, gelegen in de charmante omgeving van de Ferm de Gomze. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², zoals vastgesteld in het EPC, en combineert modern comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u een functioneel hall met vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime eetkamer van circa 17 m² die open is verbonden met een moderne keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de eetkamer en het gezellige salon van 21 m², beiden met directe toegang tot de zuidgerichte terras van 21 m² en de tuin, geniet u van een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 en 15,5 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 7 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderruimte van ongeveer 25 m² met een mansardendak, toegankelijk via een uitschuifbare trap, perfect voor opslag of extra hobbyruimte. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-ramen en een conform elektrisch certificaat. Buiten biedt de zuidgerichte tuin en het terras volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl een privé parkeerplaats voor uw wagen beschikbaar is. De locatie is bijzonder gunstig: slechts 100 meter verwijderd van een bushalte en nabij belangrijke snelwegen zoals de E25, waardoor gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. De omgeving combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed verbonden regio. De vraagprijs bedraagt €310.000, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige vastgoed in Sprimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 692 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221226500411

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52515 Ref. verkoper: 3143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Treinstations

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,4 km 36' 8,7 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Dolembreux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aldi Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 2 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 55 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Me Piou-Piou 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d9204aa45a8847ce8bf23dce0d3c035b.pdf

Download

c8818c90b1634af69eee6672ecbc1394.pdf

Download

8448e34e783a45a19c13bc739e752132.pdf

Download

ae442d8374084d11888214c483552514.pdf

Download