Appartement te koop - Waremme VWD14921

rue de Huy 31 4300 Waremme

199 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Huy 31 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Waremme, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de rue de Huy 31, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1977 en beschikt over twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De grote living, die de centrale ontmoetingsplek vormt, is volledig ingericht en straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken is volledig uitgerust met gloednieuwe meubels en elektrische apparatuur, nog nooit gebruikt, en biedt modern comfort. Het appartement beschikt over een badkamer, een terras van 4 m² met zonwering, een balkon achteraan en dubbele beglazing voor optimale isolatie. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt door een eigen garage van 9 m² en een aparte parkeerplaats binnen de omheining, wat extra gemak biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en de aanwezigheid van zonnepanelen maakt het energieverbruik efficiënter, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie van dit appartement in Waremme is bijzonder gunstig, vlakbij alle nodige voorzieningen. Zowel winkels, openbaar vervoer als belangrijke verbindingswegen zoals autosnelwegen en treinen liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Waremme is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als pendelaars die de nabijheid tot grotere steden waarderen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in uitstekende staat en klaar om betrokken te worden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 207.000 euro, inclusief de garage en parkeerplaats. Met een kadastraal inkomen van 919 euro en maandelijkse onderhoudskosten van 180 euro biedt deze aanbieding een zeer competitieve prijs-kwaliteitverhouding. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging op afspraak via het kantoor Efficiënce. Onze ervaren agent Serge Decloux staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Mis deze unieke gelegenheid niet om een uitstekend gelegen en verzorgde woning te verwerven in het hart van Waremme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 500 €
  • Kadastraal inkomen: 919 €
  • Onderhoudskost: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

9 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717023276

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

296 m 59'' 296 m 32'' 296 m 4' 296 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

469 m 1' 33'' 469 m 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

103 m 1' 14''

Treinstations

Waremme / Borgworm

448 m 7' 664 m 55'' 448 m 6' 448 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 11' 21,7 km 15' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

180 m 42'' 180 m 19'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Comarché Waremme-Sud

426 m 1' 44'' 426 m 39'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Waremme

572 m 1' 54'' 572 m 52'' 572 m 7' 572 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 13'

Musea

Préhistomuseum

25,1 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

18,2 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

18 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme-Sud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" binnen 6 minuten loopafstand.M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Athenee Royal Waremme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder