Appartement te koop - Flémalle VBC26154

Rue Profondval 5 4400 Flémalle

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 18 m² Terras
  • 38 m² Tuin
Rue Profondval 5 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Profondval 5 in Flémalle biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte. De begane grond is momenteel verhuurd aan een praktijk voor fysiotherapie, maar is ook uitermate geschikt voor andere zelfstandigen zoals schoonheidsspecialisten of tatoeëerders. Het commerciële gedeelte bestaat uit een fraaie ruimte van 22 m² met etalage en ingebouwde spots, twee aangrenzende ruimtes van respectievelijk 18 m² en 12 m², en een keuken zonder uitrusting. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een toilet met wastafel, twee betegelde terrassen van in totaal 18 m², en een kleine tuin van 38 m². Het appartement op de eerste verdieping is recent vrijgekomen en biedt een potentiële interessante huurinkomst. Het woonoppervlak bedraagt 139 m² en bevat een lichte woonkamer van 22 m² met een open keuken en bar, ideaal voor gezellige avonden. Er zijn twee slaapkamers: één op de eerste verdieping van 10 m² en een tweede op de zolderverdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een mezzanine, en er is een aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt over individuele gas- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas met recent vernieuwde ketels, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand is goed geïsoleerd, zoals blijkt uit het energieprestatiecertificaat met een score van C (244 kWh/m² per jaar). Parkeren is eenvoudig dankzij beschikbare ruimte recht tegenover het gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20892 kWh/jaar

EPC-referentie

20160817011516

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2026

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26154 Ref. verkoper: 3877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L.

408 m 1' 21'' 408 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

119 m 23'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

119 m 23'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

799 m 10'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,2 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,4 km 23' 5,5 km 46' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 6' 1,4 km 2' 39'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,8 km 8' 1,8 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L." binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 40 minuten om naar Luik te fietsen. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

104df538-6b1d-4009-b569-558a3aaecfdd_38772350FLEMALLE-RUE PROFONDVAL 5 -1er _tage PEB.pdf

Download

630e199a-9423-45f8-b5dd-e104d461a946_38772350FLEMALLE - RUE PROFONDVAL 5 - PV ELECTRIQUE.pdf

Download

E-mail Bellen