Appartement te koop - Saint-Nicolas VBB85361

Rue Francisco Ferrer 8/31 4420 Saint-Nicolas

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Rue Francisco Ferrer 8/31 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij dit moderne appartement met twee slaapkamers in uitstekende staat, gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue Francisco Ferrer in Saint-Nicolas. Deze woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 82 m² en beschikt over een lift voor extra gemak. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer van 45 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 3 m², ideaal voor een moment van rust. Het appartement beschikt verder over een badkamer met bad en wastafelmeubel, twee slaapkamers van elk 11 m², een apart toilet en een handige berging. Er is ook een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. Voor uw comfort is de woning voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteit is conform de normen en het dak verkeert in goede staat. Het energieverbruik is efficiënt met een score van 116 kWh/m² per jaar (PEB: B). De ligging van het appartement is aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars, dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer zoals bus en trein, en belangrijke snelwegen. Er is parkeergelegenheid beschikbaar bij de woning. Met een verkoopprijs van 245.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Saint-Nicolas.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 957 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14126 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-022007.12

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2025

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85361 Ref. verkoper: 3606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

64 m 46''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Winkels

Colruyt Montegnee

768 m 4' 938 m 1' 18'' 584 m 9' 750 m 9'

Delhaize Burenville

926 m 3' 926 m 1' 16'' 665 m 10' 872 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1 km 1' 19'' 841 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Saint Dominique", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

29c40c61-9e07-47e5-b39a-81da065e2f47_3606SAINT - NICOLAS - RUE FRANCISCO FERRER 8 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen