Appartement te koop - Ans VBB61649 In optie

Rue Walthère Jamar 124 12 4430 Ans

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61649

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 124 12 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOOP ONDER 6% BTW REGELING ONDER VOORBEHOUD ! Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige appartement van 80 m² met terrassen en beveiligde parkeerplaats voor te stellen, gelegen op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie. Laat u verleiden door dit mooie, lichte appartement met een uitstekende energieklasse A. Stap binnen en ontdek de vele andere troeven ! Begane grond : gemeenschappelijke hal met lift, meterkast, afvalruimte, fietsenberging, parkeerplaats van 14 m² op de binnenplaats beveiligd door een elektrische sectionaalpoort. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, ruime woonkamer van ca. 40 m² bestaande uit salon, eetkamer en open ingerichte keuken, bijkeuken met stookruimte, apart toilet, twee slaapkamers van ca. 10 en 16 m², badkamer (ligbad, douche en wastafel), terrassen (voor en achter).Diversen : aluminium dubbele beglazing met thermische onderbreking, stadsgas centrale verwarming (onafhankelijke meter), K.I.: in te schrijven als eerste bewoning, conformiteit elektriciteit (onafhankelijke meter), bruto vloeroppervlak: 93,4 m², gemeenschappelijke kosten: €117,26/maand, single-flow ventilatiesysteem, videofoon, inbraakwerende toegangsdeur. Aansluitkosten: €4.500 exclusief btw. Energieprestaties : EPC-nr : 20230424019804, EPB: A, Energiescore: 50 kWh/m².an, Energieverbruik: 4652 kWh/jaar. Meer infos op ww.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4652 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61649 Ref. verkoper: 6141706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

286 m 57'' 286 m 35'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

894 m 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

245 m 2' 56''

Treinstations

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 4' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 789 m 20' 2,5 km 30'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

765 m 2' 32'' 765 m 1' 11'' 588 m 5' 765 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

666 m 2' 13'' 666 m 1' 3'' 612 m 4' 666 m 8'

Colruyt Ans

940 m 3' 940 m 1' 25'' 714 m 7' 940 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de fiets.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nanie Poppins: Ans" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e45c8d01-f6c3-44f4-ab88-706cdf4e9c4b.pdf

Download

E-mail Bellen