Appartement te koop - Alleur VBD24424

Rue Jean Pauly 2 1 4432 Alleur

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Pauly 2 1 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez d’un appartement pratique, confortable et bien situé, de 100m² d'après PEB avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus, ce bien coche toutes les cases !

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2008), dans une rue paisible d’Alleur (commune d’Ans), à deux pas des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall qui dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant un accès direct à une vaste terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.

Autres atouts non négligeables : l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D, et l’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs (en supplément, 10.000€/emplacement). La cave privative, située au même niveau que l’appartement, complète l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Prix d'affichage : 219.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse à Alleur ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33561 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2031

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24424 Ref. verkoper: 7126357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 8' 2,3 km 4' 668 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,4 km 7' 1,5 km 2' 59'' 696 m 10' 873 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 568 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

968 m 12'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,2 km 43'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 12' 2,4 km 30' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Spar Alleur

1,6 km 7' 1,6 km 3' 857 m 12' 990 m 12'

Aldi Ans

2,8 km 12' 2,9 km 5' 979 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Alleur (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (21 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Pierre Perret 2", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 16 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download