Appartement te koop - Grâce-Berleur VBC38274

Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38274

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Del Cange 38 in Grâce-Berleur, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige omgeving. Het pand, gebouwd in 2015, beschikt over een helder en ruim leefgedeelte van 34 m² dat naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een charmant terras en een tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het appartement omvat twee slaapkamers van 14 m² en 10 m², en een goed uitgeruste badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder is er centrale verwarming op gas aanwezig met een betrouwbare De Dietrich-ketel uit 2015. Er is ook een garage met elektrische deur en één extra parkeerplaats buiten. Het gebouw heeft dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-score van 151 kWh/m² per jaar. De locatie van dit appartement is ideaal dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen. Bovendien is het pand gunstig gelegen nabij grote verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met zijn zuidelijk georiënteerde gevel krijgt het appartement volop natuurlijk licht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo via het telefoonnummer Tel 04/234.21.10 . De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 295.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13980 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114012882

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38274 Ref. verkoper: 3962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 970 m 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 897 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 835 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 929 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 3 minuten afstand met de auto.Les Chatons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c84d29b8-0db4-4827-ab65-ca33cb28f03c_39623809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PEB.pdf

Download

2e3a5fe3-f06c-44a5-87c4-08802a4d9220_39623809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen