Appartement te koop - Grâce-Berleur VBC42813

Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42813

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement uit 2015, gelegen aan de Rue Del Cange 38 te Grâce-Berleur, biedt een prachtig panoramisch uitzicht en bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. De lichte en open leefruimte van 34 m², met een volledig uitgeruste keuken, geeft directe toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenentertainment of ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. Het appartement is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, waaronder PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale gasverwarming met een De Dietrich-ketel uit 2015. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen en het gebouw heeft een energielabel B met een energieprestatie van 151 kWh/m² per jaar. Voor extra comfort is de garage uitgerust met een elektrische deur, en er is tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein), evenals gemakkelijke toegang tot de grote snelwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een aantrekkelijke vraagprijs van €295.000 is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en strategisch gelegen woning in Grâce-Berleur. Neem contact op met Roufosse Immo om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13980 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114012882

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42813 Ref. verkoper: 4032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 970 m 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 897 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 835 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 929 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 22 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

28f73c47-d91a-4bcd-a74e-7f25ecc776f3_40323809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PEB.pdf

Download

ea0fe23a-1e89-4a4a-a6af-86a9e75c9fde_40323809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen