Appartement te koop - Grâce-Berleur VBC61617

Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61617

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement uit 2015, gelegen op Rue Del Cange 38, biedt een schitterend panoramisch uitzicht en is te koop voor 295.000 €. Het bevindt zich in een rustige buurt van Grâce-Berleur, een plek die bekend staat om zijn nabijheid tot diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders, is deze woning ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Binnenin biedt de woning een ruime en lichte woonruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, die toegang geeft tot een terras van 7 m² en een mooie tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m² en een moderne badkamer met douche. Praktische voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas (met een De Ditrich-ketel uit 2015) en PVC dubbel glas zorgen voor comfort en energiezuinigheid, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering van klasse B (151 kWh/m²/jaar). Daarnaast beschikt het appartement over een elektrische garagepoort en biedt het één buitengarage. De oriëntatie naar het zuiden zorgt voor voldoende natuurlijk licht in de woning. Dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door zijn solide bouw, goed onderhouden toestand, en de conforme elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons secretariaat via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13980 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114012882

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61617 Ref. verkoper: 4238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 970 m 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 897 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 835 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 929 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 3 minuten met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

09d0fe52-52fe-4724-85e0-f1365dcbb421_42383809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PEB.pdf

Download

e5b6cab6-4d40-4b80-bbf7-cfdc8a1b5a40_42383809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen