Appartement te koop - Grâce-Hollogne VBC06147

Rue Thomas Edison 39 A 4460 Grâce-Hollogne

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06147

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Thomas Edison 39 A 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Thomas Edison 39 A in Grâce-Hollogne is nu beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 219.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 75 m². Binnenin vindt u een ruime woonkamer van 26 m² die direct toegang geeft tot een grote pergola van 30 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er zijn twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bidet, en wastafel met bijbehorende meubels. Dit appartement beschikt over diverse praktische voordelen zoals een eigen garage van 17 m² en een kelderruimte van 21 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas en rolluiken, en heeft een individuele centrale verwarming op mazout. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan deze woning, wat een financieel voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar. Het energieverbruik is efficiënt met een energieprestatiecertificaat (EPC) rating van C. De ligging van het appartement is ideaal in een rustige en vredige buurt, maar ook dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het biedt snelle toegang tot de grote verkeerswegen, wat het reizen vergemakkelijkt. Er is ook een externe parkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor bewoners met een voertuig. Het kadastraal inkomen bedraagt 846 €, wat relevant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar gunstige fiscale voorwaarden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 846 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21646 kWh/jaar

EPC-referentie

20240715013527

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2034

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06147 Ref. verkoper: 3745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

936 m 3' 936 m 1' 31'' 521 m 11' 908 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

379 m 1' 15'' 379 m 40'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

379 m 1' 15'' 379 m 40'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,7 km 32' 3,2 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,7 km 20'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 8' 2,1 km 2' 41'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 16' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Bierset

6,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 14' 2,8 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

2 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 21' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,1 km 2' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Het kost je 32 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a2724b66-9a4d-4b52-a78e-b5156bb24fd2_37453388GRACE-HOLLOGNE - RUE THOMAS EDISSON 39A - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen