Appartement te koop - Hoei RBV48148 In optie

Avenue Albert 1er 48 14 4500 Hoei

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV48148

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
Avenue Albert 1er 48 14 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan Avenue Albert 1er 48 in Huy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt dit eigendom rust en functionaliteit uit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 69 m² en bestaat uit een ruim verblijf van 22 m² dat perfect is voor gezellige avonden of een ontspannen dag thuis. De keuken, van 14 m², is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een nette douche en een apart toilet, waardoor het comfort wordt verhoogd. De mezzanine slaapkamer van 11 m², inclusief een ingebouwde dressing, biedt een praktische oplossing voor comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd door elektrische accumulators, wat in combinatie met de dubbele beglazing in PVC-chassis zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De aanwezigheid van gescheiden meters en aansluiting op het riool maakt het comfort compleet. Gelegen in Huy, een stad die bekend staat om haar rustige levensstijl en goede faciliteiten, is dit appartement ideaal voor inwoners die nabij voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te verkeren. De ligging aan de noord-oostkant, met drie gevels, zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename uitstraling. Het appartement bevindt zich op een verdieping die niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, en er is geen lift aanwezig. Het gebouw dateert uit 1899, wat het karakter van het pand versterkt, terwijl moderne certificaten voor elektriciteit en energie-efficiëntie zorgen voor gemoedsrust. De EPC-score van 412 kWh/m²/jaar en de geldigheid tot 2033 onderstrepen het energieverbruik en de verbeteringsmogelijkheden. Wat betreft de praktische aspecten: dit vastgoed wordt aangeboden voor €119.000, met een kadastraal inkomen van €513 en geen btw-plicht. De beschikbaarheid wordt overeengekomen volgens wens van de koper en verkoper. Dit betaalbare appartement is perfect voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de website van Immo Bertrand. Wacht niet te lang, want dit soort eigendommen worden snel verkocht – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230329022365

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2033

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48148 Ref. verkoper: 7156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

203 m 45'' 738 m 44'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

556 m 2' 31'' 599 m 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

556 m 2' 31'' 599 m 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

271 m 59'' 806 m 50'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

101 m 1' 13''

Treinstations

Jambes-Est

2,3 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 2,2 km 27'

Laadstations

Delhaize Namur

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - P + R

296 m 1' 4'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ecole Des Cadets

273 m 3'

Winkels

Aldi Namur

335 m 1' 11'' 870 m 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Delhaize Jambes

856 m 6' 3,2 km 3' 817 m 10' 817 m 10'

Bio-Planet Jambes

882 m 4' 2 km 2' 35'' 550 m 11' 851 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 2' 52''

Kastelen

Château De Bioul

23 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P + R" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Ecole Des Cadets".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3bc65955d2245e48a8e9965ed2512f5.pdf

Download

b7a6932de0d04f4caa0aaf69150b71a6.pdf

Download

10012fbfa41f4d968bb678deda2c2a1f.pdf

Download

E-mail Bellen