Appartement te koop - Hoei VBD59611

Avenue des Ardennes 34 12 4500 Hoei

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59611

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 11 m² Terras
Avenue des Ardennes 34 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate biedt dit appartement met 2 slaapkamers van 125 m² aan op de eerste verdieping (met lift) van een gebouw in hartje Hoei, vlakbij openbare parkeergelegenheid. Een uitstekende locatie, die u ook zal bekoren door de ruime indeling: inkomhal, ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de Ardennerlaan, 2 slaapkamers, bijkeuken/kantoor, apart toilet, semi-ingerichte keuken. Aparte berging. Budget voor badkamerinstallatie en algemene renovatie. Uitrusting: aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, niet-conforme elektrische installatie, mechanische ventilatie, Rokfon akoestische plafonds, alarmsysteem, branddetectie. Balkons aan de voor- en achterzijde. Boek nu uw bezichtiging via Contact of bel Tel 04/224.08.04 ! Direct beschikbaar. Biedingen vanaf € 179.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D (275 kWh/m².jaar) nr. 20251128017502 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59611 Ref. verkoper: 7258502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

203 m 47'' 224 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

421 m 4' 487 m 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

421 m 4' 487 m 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

382 m 2' 54'' 441 m 48'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

128 m 1' 32''

Treinstations

Hoei / Huy

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

59 m 18'' 59 m 6'' 59 m 42'' 59 m 42''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

465 m 1' 39'' 863 m 1' 25'' 465 m 6' 465 m 6'

Comarché Huy

643 m 2' 15'' 643 m 59'' 643 m 8' 643 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,6 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Hoei / Huy") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit À Petit Rive Droite" binnen 2 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 20251128017502.pdf

Download

E-mail Bellen