Appartement te koop - Hoei VWD17544

4500 Hoei

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17544

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WANZE/HUY - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - CAVES entièrement en conformité !
Idéalement situé à 5 minutes du centre de Wanze, offrant un accès à pied à toutes les facilités (commerces, transports, écoles, infrastructures de loisirs), cet appartement très lumineux de 3 chambres est en excellent état d’entretien et en conformité pour tout !!!
Situé au 1er étage d’une petite copropriété organisée autour d'une cour intérieure, l’appartement situé à l'arrière vue Meuse ( très calme )et pas le long de la chaussée développe une surface habitable de 102 m² et se compose comme suit :
Hall d’entrée, WC séparé, salle de douche avec douche italienne et meuble 1 vasque, séjour de 30 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 chambres agréables (chambre parentale de 18 m² avec baies vitrées et balcon, une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre ou un dressing de 12 m²).
Si vous n'avez besoin que de 2 chambres, la chambre parentale peut se transformer en un bel espace séjour avec balcon.
Au -1 : Une salle de loisirs ( 40 m² pour home cinéma, salle de sport, de musique) et 5 caves séparées ( 9, 9, 24, 8 ,7 m² ) aménagées en buanderie, atelier, réserve ….
ATOUTS DU BIEN :
VUE DEGAGEE SUR LA MEUSE - CALME - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – CLIMATISATION - CONFORMITE ELECTRIQUE - PEB D – TERRASSE COMMMUNE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ ( CHAUDIERE INDIVIDUELLE A CONDENSATION) - CHASSIS DOUBLE VITRAGE EN PVC AVEC VOLETS ELECTRIQUES COMMMANDE VOCALE ET MOUSTIQUAIRES INTEGREES - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE ( 73 € MENSUEL).
Faire offre à partir de 155.000 euros
Pour visites et infos : Tel 0478.55.85.09

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • Onderhoudskost: 73 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Totale oppervlakte

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422034372

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/09/2036

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17544 Ref. verkoper: 09/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

359 m 1' 11'' 943 m 1' 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

207 m 1' 22'' 252 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

19 m 13''

Treinstations

Huy / Hoei

1,3 km 5' 2,2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 55' 27,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,7 km 7'

Winkels

Carrefour Express Huy

214 m 42'' 922 m 1' 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

276 m 55'' 779 m 1' 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Comarché Huy

462 m 1' 32'' 1,5 km 2' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,5 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Toerisme

Dit pand in Huy profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen